Omschrijving

Kampstraat 2A, 3741 AR Baarn

Om de hoek van het centrum en toch rustig gelegen vindt u deze ruime karakteristieke vrijstaande villa met een garage, berging en een vrije zonnige tuin met terrassen op een perceel van 551 m2.

Indeling: entree, hal met garderobekasten, toilet, kelder, werkkamer aan de voorzijde met een achtergelegen eetkeuken v.v. alle inbouwapparatuur. ( Deze ruimten kunnen bij elkaar getrokken worden voor het realiseren van een zeer ruime woonkeuken). Aan de gehele rechterzijde bevindt zich de riante woonkamer met erker (totaal ca. 45 m2) en een PVC- vloer.

Fraaie bordes trap naar de tussenverdieping met een werk-/slaapkamer.

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met kasten, balkon, complete badkamer (v.v. ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel), waskast, vlizotrap naar de grote zolder met deels stahoogte.

Kenmerken
– bouwjaar 1913
– v.v. een gas c.v.-installatie met een ATAG combi-ketel (2017)
– v.v. dakisolatie en deels dubbele beglazing
– v.v. markies zonwering en hoge plafonds
– parkeermogelijkheden op eigen terrein
– woonoppervlakte: 167 m2
– inhoud: 778 m3
– perceelgrootte: 551 m2
– achtertuin 15 x 15 meter
– het zwembad is beschadigd, het is de keuze aan de koper of op kosten van de verkoper het

zwembad hersteld wordt of dat er naar een andere oplossing wordt gezocht

Kortom een heerlijk familiehuis met een verrassende rustige ligging in het centrum nabij scholen en vele voorzieningen.

Vraagprijs € 850.000,– k.k.